パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,490万円
37.7万円/㎡
相場
2,254万円
34.1万円/㎡
1,484
1,997
2,510
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,510万円
30.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パレス茨木
2,490万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/07/072,118万円30.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/06/212,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,490万円37.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 西1979年118戸RC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,090万円28.8万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/23穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,590万円33.4万円77.61㎡2S8階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/06/20茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,480万円38.5万円64.35㎡3LDK8階 / 9階建 南1980年87戸RC
2025/07/07茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,890万円39.2万円73.72㎡3LDK5階 / 9階建 西1980年86戸RC
2024/06/28メゾン茨木西駅前
茨木市西駅前町
茨木駅2分 1,480万円29.7万円49.88㎡2DK9階 / 11階建 北1974年113戸SRC
2025/06/27ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,390万円36.4万円65.67㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年156戸SRC
2025/05/25日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 1,980万円34.3万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 西1974年106戸RC
2025/03/14サンピア茨木
茨木市末広町
茨木市駅5分 2,090万円29.7万円70.4㎡3LDK7階 / 7階建 南西1974年114戸RC
2025/07/06秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅9分 1,980万円32.7万円60.5㎡1LDK2階 / 7階建 南1974年79戸RC
2025/01/12南茨木駅前ハイタウンK棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅1分 2,480万円32.8万円75.67㎡4DK9階 / 11階建 南1976年105戸SRC
2025/07/01南茨木駅前ハイタウンK棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅1分 2,790万円39.3万円70.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1976年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、茨木市では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は茨木市の平均と比較して22%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.3%
茨木市
30.9万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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